第一章 总则

第一条 为规范房地产开发公司的财务管理行为，提高资金使用效率，确保企业资产的安全与完整，根据国家有关法律法规及行业标准，结合本公司实际情况，特制定本制度。

第二条 本制度适用于公司及其下属各分支机构、项目部的财务管理工作。所有涉及财务活动的部门和个人均需严格遵守本制度。

第三条 财务管理应遵循以下原则：

- 合法合规：所有财务活动必须符合国家法律法规及相关政策规定。

- 真实准确：财务数据必须真实反映企业的经营状况。

- 高效节约：合理配置资源，降低运营成本，提高经济效益。

- 风险控制：建立健全风险管理体系，防范财务风险。

第二章 财务组织架构

第四条 公司设立独立的财务部门，负责全公司的财务管理工作。财务部门的主要职责包括但不限于：

- 制定和执行财务管理制度；

- 编制年度预算并监督执行情况；

- 审核各类经济合同；

- 管理公司资金流动；

- 组织会计核算与报告编制。

第五条 各分公司或项目部需配备专职财务人员，并接受总公司财务部门的指导与监督。

第三章 资金管理

第六条 公司实行严格的预算管理制度。所有支出项目均需事先纳入年度预算中，未经批准不得擅自开支。

第七条 对于大额资金支付（如超过50万元），必须经过财务总监审核，并由总经理审批后方可执行。

第八条 加强对银行账户的管理，确保每笔交易都有据可查。严禁私设小金库或挪用公款。

第九条 定期开展现金流分析，预测未来一段时间内的资金需求，提前做好准备以应对可能的资金短缺问题。

第四章 成本控制

第十条 在项目开发过程中，应严格按照设计方案进行施工，避免因设计变更而导致额外的成本增加。

第十一条 材料采购方面，应通过公开招标等方式选择供应商，确保材料质量的同时尽可能降低成本。

第十二条 工程进度款支付时，需核实已完成的工作量是否符合合同约定的标准，避免超前付款现象发生。

第五章 内部审计

第十三条 公司内部设立审计机构，定期对公司及下属单位的财务状况进行检查，发现问题及时整改。

第十四条 审计内容主要包括但不限于：

- 财务报表的真实性与准确性；

- 资金流向是否合法合规；

- 是否存在违反财经纪律的行为等。

第十五条 对于发现的问题，审计部门有权要求相关部门限期改正，并向管理层汇报处理结果。

第六章 附则

第十六条 本制度自发布之日起施行，解释权归公司董事会所有。如遇特殊情况需要修改本制度，则须经董事会批准后方可实施。

第十七条 所有员工都负有保护公司财产安全的责任，在日常工作中发现任何异常情况应及时上报。

以上就是我们房地产开发公司财务管理制度的基本框架，希望全体员工能够共同遵守，共同努力推动公司健康发展！