甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，经双方协商一致，决定提前终止该合同，并达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意将原合同的履行期限提前至____年____月____日终止。

二、租金及押金结算

1. 租金结算：截至合同终止日期，乙方应支付的租金总额为人民币（大写）________元整（￥________）。乙方已支付的租金为人民币（大写）________元整（￥________），尚需补交人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 押金处理：乙方已缴纳的押金人民币（大写）________元整（￥________），在扣除乙方应承担的相关费用后，甲方将在合同终止后的____日内退还剩余部分给乙方。

三、房屋交接

1. 乙方应在合同终止日期前将房屋恢复至租赁时的状态（正常损耗除外），并将房屋钥匙及相关设施归还甲方。

2. 若乙方未能按时归还房屋或造成房屋损坏，乙方需承担相应的修复费用或赔偿责任。

四、其他约定

1. 合同终止后，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

2. 本协议生效后，原合同自动失效，双方不得再依据原合同主张任何权利。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、争议解决

如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为房屋租赁合同终止协议范本，供参考使用。实际操作中，请根据具体情况调整条款内容，并建议咨询专业律师以确保合法合规。