随着我国城乡一体化进程的加快，农村土地管理制度改革也进入了新的阶段。2018年，国家出台了一系列关于农村宅基地的新政策，旨在优化土地资源配置，保障农民合法权益，促进乡村振兴战略的有效实施。

一、宅基地使用权确权登记发证工作全面推进

根据2018年的政策要求，各地需加快推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。这项工作的核心目标是明确宅基地的所有权归属，为农民提供合法的土地使用证明。通过确权登记，不仅能够有效保护农民的土地权益，还为后续的土地流转和市场化运作奠定了基础。

二、严格控制新增宅基地审批

为了遏制农村乱占耕地建房的现象，2018年的政策对新增宅基地的审批提出了更为严格的管理措施。首先，要求新建住宅必须符合村庄规划，不得占用永久基本农田；其次，对于申请宅基地的农户，需经过村委会初审、乡镇政府审核、县级自然资源部门批准等多个环节，确保每一块宅基地的使用都合法合规。

三、鼓励闲置宅基地盘活利用

针对农村普遍存在的一些闲置宅基地，2018年的政策提出了一系列盘活利用的具体措施。例如，允许符合条件的闲置宅基地进行出租或转让，用于发展乡村旅游、休闲农业等新型业态；同时，鼓励村集体经济组织牵头开展集中整治，将闲置宅基地改造为公共设施用地或复垦为耕地。

四、完善宅基地退出机制

为了解决部分农民因进城务工等原因导致的宅基地闲置问题，政策还明确了宅基地自愿有偿退出的相关规定。符合条件的农户可以选择退出宅基地使用权，并获得相应的补偿。此外，对于长期无人居住且无继承人的宅基地，村集体有权收回并重新分配给其他需要建房的村民。

五、加强宅基地监管力度

在强化宅基地管理方面，2018年的政策特别强调了执法监督的重要性。一方面，要求各级政府建立健全宅基地动态巡查制度，及时发现和纠正违法违规行为；另一方面，加大宣传力度，提高广大农民群众依法依规使用宅基地的意识，形成全社会共同维护良好土地秩序的良好氛围。

综上所述，2018年农村宅基地新政策从确权登记、审批管理到盘活利用等方面进行了全面规范和完善，既体现了国家对农村土地资源保护的决心，也为推动乡村振兴注入了强大动力。未来，随着这些政策措施的深入落实，必将进一步激发农村发展的活力与潜力。