尊敬的物业管理处：

兹有本小区业主[业主姓名]，现居住于[具体地址，如某区某栋某单元某室]，因个人事业发展需要，拟将住宅用途变更为商业用途。经与全体邻居友好协商，并获得相关邻居的一致同意，现特此提交《业主同意住改商证明》。

以下是邻居签署的具体意见：

1. [邻居姓名1]

- 同意理由：[简要说明同意的理由，如不影响邻里生活等]

- 签名：___________

- 日期：___________

2. [邻居姓名2]

- 同意理由：[简要说明同意的理由，如不影响邻里生活等]

- 签名：___________

- 日期：___________

3. [邻居姓名3]

- 同意理由：[简要说明同意的理由，如不影响邻里生活等]

- 签名：___________

- 日期：___________

4. [邻居姓名4]

- 同意理由：[简要说明同意的理由，如不影响邻里生活等]

- 签名：___________

- 日期：___________

以上邻居均已明确表示同意该住宅改为商业用途，并承诺不会因此产生任何纠纷或负面影响。

特此证明！

业主签名：___________

日期：___________

物业审核意见：

物业公司已收到上述证明文件，并对邻居签署的内容进行了核实。经初步审查，同意该住宅用途变更申请，但需遵守以下条件：

1. 经营时间：仅限于工作日的上午9:00至下午6:00。

2. 噪音控制：不得在夜间及节假日进行高分贝噪音活动。

3. 消防安全：需符合国家和地方消防法规要求，确保消防安全。

物业公司保留随时监督的权利，并有权根据实际情况调整或撤销此许可。

物业公司代表签名：___________

日期：___________

请相关业主及物业公司妥善保管此证明文件，以便日后查阅及备案使用。

备注：本证明仅作为物业审批参考，最终批准权归政府相关部门所有。

希望本文档能帮助您顺利完成住宅用途变更手续，祝您事业顺利！

（以上内容为范本，实际操作时请根据具体情况调整）