【住宅房屋租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东与租客的合法权益，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份适用于住宅房屋租赁的合同模板，内容详实、条款明确，可供参考使用。
住宅房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋所有权人或合法使用权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________________________
2. 房屋类型：□住宅 □公寓 □其他：__________
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋结构：__________（如：一室一厅、两室一厅等）
5. 配套设施：__________（如：空调、热水器、洗衣机等）
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后另行签订合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________），按____（月/季/年）支付。
2. 租金支付方式：□现金 □银行转账 □其他：__________
3. 乙方应在每期租金到期前____日内支付租金，逾期未付视为违约。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________），用于保证乙方履行合同义务。
2. 合同终止且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内全额退还押金。
五、费用承担
1. 租赁期间，水、电、燃气、物业费、网络费等由乙方承担。
2. 如因乙方使用不当造成公共设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、房屋使用与维护
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方。
七、合同解除
1. 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决相关事宜。
2. 若乙方严重违反合同条款，甲方有权单方解除合同并追究其责任。
八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交________（所在地）人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：________年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：________年____月____日
提示： 本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整条款，必要时建议咨询专业法律人士以确保合法有效。
