【房屋租赁合同范本简单版】在日常生活中，房屋租赁是许多人在不同阶段都会经历的一种行为。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同显得尤为重要。本文将对“房屋租赁合同范本简单版”进行总结，并以表格形式展示其基本内容和关键条款。
一、合同概述
房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋的使用、租金支付、权利义务等事项达成一致意见的书面协议。一个简单的房屋租赁合同应包含以下核心租赁双方信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租期、押金、维修责任、违约责任等。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保双方对租赁标的有清晰认知。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可约定租期为一年或更短，也可根据实际情况调整。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），避免纠纷。 |
| 5 | 押金 | 通常为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据房屋状况退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并承担日常维护责任。 |
| 7 | 费用承担 | 如水、电、燃气、物业费等由谁承担，应在合同中明确约定。 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前解约、拖欠租金等行为，规定相应的违约责任和赔偿方式。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 双方协商一致可变更或解除合同，需书面确认，防止口头约定引发争议。 |
| 10 | 其他条款 | 可根据实际情况添加补充条款，如是否允许养宠物、是否可以转租等。 |
三、注意事项
1. 真实性原则：合同中的信息必须真实有效，避免虚假信息导致法律风险。
2. 书面形式：建议采用书面形式签订合同，避免口头协议难以举证。
3. 法律依据：合同内容应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
4. 保留证据：签订后应妥善保存合同原件，以备日后查证。
通过以上内容的梳理，“房屋租赁合同范本简单版”不仅能够帮助租赁双方明确各自的权利与义务，还能有效降低因信息不对称而产生的纠纷。在实际操作中，建议根据自身情况适当调整合同内容，必要时可咨询专业律师以确保合法合规。
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