【猎德村为什么那么有钱】猎德村位于广州市天河区，是广州城中村改造的典型代表。近年来，猎德村因经济实力雄厚、村民人均收入高而备受关注。那么，猎德村为什么能这么“有钱”？下面将从多个角度进行分析，并以表格形式总结关键因素。

一、地理位置优势

猎德村地处珠江河畔，紧邻广州新城市中心——珠江新城。优越的地理位置使其成为广州城市发展的重要节点。随着城市扩张和经济发展，猎德村周边区域迅速升值，带动了村内经济的发展。

二、城中村改造政策推动

2007年，广州市启动猎德村整体改造工程，成为全国首个整村改造的城中村。政府投入大量资金进行基础设施建设，包括道路、水电、绿化等，同时对村民进行安置补偿，使村民获得了大量现金和房产。这一政策直接提升了村民的财富水平。

三、土地资源价值高

猎德村原址面积约为36.5万平方米，经过改造后，土地被重新规划为商业、住宅和公共设施用地。由于地处核心地段，土地价值极高，出让收益巨大。村民通过土地补偿和分红，获得了稳定的经济来源。

四、集体经济模式

猎德村在改造后建立了集体资产管理公司，将原有土地和物业统一管理，形成了一套成熟的集体经济模式。这种模式使得村民不仅享受一次性补偿，还能持续获得租金和分红收益，增强了长期经济保障。

五、村民素质与管理能力

猎德村村民普遍具有较高的文化素质和经济意识，在村集体管理中积极参与，形成了良好的治理机制。村民通过合理利用资产、投资理财等方式，进一步增加了家庭收入。

六、政策扶持与税收优惠

作为城市化改造的试点，猎德村在政策上得到了政府的大力支持，包括税收减免、企业引进等。这些政策吸引了大量企业和投资者入驻，带动了当地经济的繁荣。

总结表格

综上所述，猎德村之所以“有钱”，是多重因素共同作用的结果，包括优越的地理位置、政府政策支持、土地价值提升、集体经济模式以及村民的综合素质和管理能力。这些因素相互促进，使猎德村成为广州乃至全国城中村改造的成功典范。

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